Derechos de los residentes contra un desalojo arbitrario por un invitado

De acuerdo con el derecho común, un invitado es alguien invitado a alojarse en una propiedad con fines empresariales o comerciales. Un propietario puede designar a un invitado , como un administrador de la propiedad o incluso un familiar para gestionar la propiedad alquilada o arrendada en su nombre. Los derechos de los residentes en este caso son los mismos que estarían al tratar directamente con el propietario. Desalojo arbitrario por un propietario o un invitado es ilegal y contra las leyes residenciales estatales y federales. Derecho contra Autoayuda Desalojo

Todos los estados prohíben la autoayuda desalojo de los residentes. Autoayuda desalojo incluye actos destinados a la fuerza el desalojo de los residentes e implica acciones como bloquear el residente, ordenando la que se fuera , que termina los servicios públicos como agua y electricidad , la eliminación de las puertas y ventanas o tirar pertenencias del residente . Un residente tiene derecho en contra de estas acciones y también tiene el derecho de demandar a un invitado que participe en las tácticas de desalojo de autoayuda.
Derecho a la notificación

Un residente tiene el derecho a la notificación de la rescisión de un propietario o de la persona que actúe en su nombre , es decir , el invitado . Se requiere un aviso de terminación , incluso en el caso de que el residente no ha violado el acuerdo residencial. Un aviso informa al residente o la intención del propietario del invitado a tomar posesión de la propiedad y las razones por las que esto se está haciendo . El invitado no necesita necesariamente un motivo para tomar posesión de su propiedad, pero debe notificar al residente por adelantado. El residente tiene derecho a una cantidad razonable de tiempo para responder a la notificación.
Derecho contra la Discriminación

De acuerdo con la Ley de Vivienda Justa , discriminación en la vivienda por los propietarios o quienes actúen en su nombre, es ilegal. Los invitados no pueden participar en los actos de discriminación contra los residentes y no puede desalojarlo por razones de sexo , nacionalidad, raza , situación familiar , discapacidad o religión . Si un residente tiene razones para creer que un invitado quiere desalojarlo en base a estos factores , se debe informar de ello al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano llamando al 1-800-669-9777 o visitando el sitio web del departamento .

derecho al debido proceso

los residentes tienen el derecho de iniciar el debido proceso en la corte cuando un invitado se dedica a la expulsión arbitraria e ilegal. El residente puede presentar una demanda civil en el tribunal del condado de actos tales como tácticas de desalojo de autoayuda , la discriminación y la falta de recepción de la notificación del invitado . El invitado se le puede pedir a pagar daños y perjuicios por la pérdida que ha causado el residente . Sin embargo, es importante señalar que el invitado puede permitirse también a recuperar su propiedad después de la demanda.