Derechos Homestead

derechos de vivienda relacionados con la legislación relacionada con Homesteading , incumbe a los Estados en este sentido y administrar esas leyes. Como resultado , no hay tal cosa como un conjunto de respuestas universales para todos. Sin embargo , el Estado de Texas ha creado un conjunto bastante robusto de los "derechos " relacionados con su derecho Homestead . Venta , Coveyance O Encumberance Of Homestead

En términos simples , el derecho a vender una propiedad recae en la responsabilidad conjunta . En otras palabras , uno de los cónyuges no puede vender una propiedad alguno sino mediante otro acuerdo.
Venta De Homestead separada Después cónyuge legalmente declarada Incapaciated

En este caso, si uno de los cónyuges posee una propiedad que está protegida bajo la ley de Homestead , y el otro cónyuge se determina a estar incapacitado , el dueño de la propiedad puede vender la propiedad sin discutir la venta con el cónyuge incapacitado .
venta de Homestead separada bajo circunstancias inusuales

Este derecho bajo la ley está limitada por los mismos procesos restrictivos :

Si un cónyuge no residente ha desaparecido . sin ofrecer ninguna información sobre nuevas paradero.

Si un cónyuge ha renunciado de forma permanente la vivienda familiar, sin ninguna intención de regresar .

Si un cónyuge ha renunciado de forma permanente la granja , y los cónyuges son mutuamente y legalmente separada .

Si un cónyuge ha sido identificado como desaparecidos como consecuencia de actos de guerra o de viaje asociados con el servicio público .
Venta de Comunidad Homestead bajo circunstancias inusuales

en el caso de que uno de los cónyuges ya no está en la residencia se encuentra en la vivienda familiar, la propiedad puede ser vendida . Sin embargo , un juicio legal debe acompañar una justificación para hacerlo sobre la base de las siguientes circunstancias :

Si un cónyuge no residente ha desaparecido . sin ofrecer ninguna información sobre nuevas paradero.

Si un cónyuge ha renunciado de forma permanente la vivienda familiar, sin ninguna intención de regresar .

Si un cónyuge ha renunciado de forma permanente la granja , y los cónyuges son mutuamente y separado legalmente .

Si un cónyuge ha sido identificado como desaparecidos como consecuencia de actos de guerra o de viaje asociados con el servicio público .
de tiempo para presentar Petitón

en el caso de que un cónyuge solicitante desea presentar para la venta de una granja propiedad mutua , el peticionario deberá hacerlo en el condado donde se encuentra la propiedad . El peticionario deberá hacerlo a los 60 días después de recibir un juicio legal en la materia .